יחסים

האם לקנות בית נכון בשבילך, נכון לעכשיו?

האם לקנות בית נכון בשבילך, נכון לעכשיו?


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

בין אם אתה מתקרב במהירות לטיול במעבר או שאתה נשוי שזה עתה נשוי ואוהב אותו, ללא ספק כבר נדונו הסדרי המחיה. שוכרים בשמחה? גרים עם המשפחה? מנסה להחליט על הצעדים הבאים שלך? אם אתה מוצא את עצמך תוהה, האם בעלות הבית שלך מתאימה לנו, נכון לעכשיו? יש לנו את התשובות! שוחחנו עם יועץ הנדל"ן של אנגל וולקרס, הובוקן תומאס וורלי, לקבלת תובנות מומחים.

קודם כל

הדבר הראשון שיש לקחת בחשבון בעת ​​ההחלטה אם ברצונך להפוך לבעל בית הוא כמובן התקציב שלך. "התקציב שלך הוא מספר אחד, והוא יעצב את שאר החיפוש שלך", מסביר וורלי, "משם אתה רוצה לשקול את המיקום שלך ולערוך רשימת דברים שאתה רוצה בבית החדש שלך. הרשימה צריכה להיות מורכבת ברובה מדברים שהם יקרים מדי לשינוי או שפשוט לא ניתנים לשינוי. "לאחר שתבדוק את התקציב והמיקום, ציר הזמן שלך הוא גם גורם חשוב. וורלי מציע לשאול את עצמך את השאלות: כמה זמן צריך לעשות אתה רוצה להישאר שם? האם הבית הזה אתה יכול 'לגדול' אם אתה מחליט להקים משפחה? מתי תרצה לסגור? האם אתה צריך להיות לפני תאריך מסוים? • התשובות לשאלות אלה יכולות מאוד להשפיע על ההחלטה שלך ועל מידת הרגישות. אם אתה לא רואה את עצמך נשאר במקום אחד יותר מדי זמן, או שאין לך הרבה מקום לגדול ורוצה להקים משפחה, אז אולי זה לא הזמן הטוב ביותר.

לבעלות, או לא להיות בבעלות?

בתקופה בה זוגות נוטים לעיתים קרובות מסורת או אבני דרך אופייניות, בעלי בתים אינם עוד טקס מעבר אוטומטי או צפוי. במקום זאת, זו החלטה אישית שתלויה בכם כזוג. בעלות על החלום האמריקני, נכון? להתבגר, לקבל עבודה, לפגוש את האדם הנכון ולהתחתן, לקנות בית יחד. האמת היא שלא כולם ברי מזל מספיק כדי להיות מסוגלים לעשות זאת. בטח, אתה מקבל הרבה יתרונות כספיים לבעלות על בית (ניכויי מס, השקעה חזקה לעתיד), אבל להגיע לשם זה יקר!

ברור שאתה מקבל את המותרות של בעלות על מקום, לשלם לעתידך ולבנות הון עצמי במקום לשלם למישהו אחר. אבל בדרך כלל הבעלות מגיעה עם מקדמה נמרצת ומספר עלויות אחרות הדרושות רק כדי להגיע לנקודה של תשלום עצמך בשכר דירה, מורחבת וורלי. בעוד שהוויכוח בין השכרה לבעלות יכול להמשיך ברציפות קדימה ואחורה, עדיין ברור שההחלטה היא אישית ביותר. "בשורה התחתונה: עשה מה שעושה אתה שמח ומה אתה יכול להרשות לעצמו, לדבריו, גם להציע לפנות להדרכה חיצונית כדי לסייע בתהליך ההחלטה.

כספים

כשתוכלו בתהליך הרכישה הביתית, תזדקקו להרבה יותר מזומנים מאשר רק מחיר הכרטיס. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון את עלויות הסגירה, דמי הנדל"ן (כאשר רלוונטי), מיסים, העמותה לבעלי בתים או דמי אחזקה וריבית למשכנתא בתקציבים הסופיים שלהם. מוצע שהתקציב הסופי שלך יישאר בדיוק עד הסוף. עליך לבצע גם כמה חיפושים מקדימים בטווח המחירים שלך, כדי שיהיו לך ציפיות סבירות ומשכילות. הדבר הגרוע ביותר שאתה יכול לעשות זה להיות בציפיות לא מציאותיות ממה שאתה יכול להרשות לעצמו, ומה הכסף שלך ישיג אותך, "אומר וורלי." אני רואה שהרבה קונים לראשונה חושבים שהם יכולים להרשות לעצמם יותר ממה שהם יכולים, ואז הם השווה את הכל לתקציב שחשבו שהם יכולים להרשות לעצמם

וורלי ממליץ לבדוק מקרוב את הכספים שלך, בתים זמינים בטווח המחירים שלך, ולשוחח עם מלווה למשכנתא כדי לקבוע באמת אם זה הזמן הנכון. משם תוכלו לחנך את עצמכם על מה אתם יכולים להרשות לעצמכם ואיך לעבוד במסגרת התקציב. היה פתוח לשבת ולהקשיב לסוכן הנדל"ן שלך על התהליך וקבל סקירה אמיתית של מה לצפות מתחילתו ועד סופו, כולל כל העלויות לאורך הדרך.

הזמן הנכון לקנות בית הולך להיות שונה עבור כולם ותלוי בגורמים והעדפות אישיות רבות. התשובה הטובה ביותר? "כשאתה באמת יכול להרשות לעצמך את זה", אומר וורלי, "אני שונא לראות אנשים קשורים בעצמם רק כדי לקנות. האמת היא שכמה שהייתי שמח למכור לכולם משהו, יתכן וזה לא הגיוני שכולם יקנו מיד. "



הערות:

  1. Paget

    כן, אני בהחלט מסכים איתך

  2. Hardyn

    אני מתנצל, אבל לדעתי, נושא זה כבר לא רלוונטי.

  3. Brendt

    Just what you need. I know that together we can come to the right answer.

  4. Cadda

    אני מצטער, אבל לדעתי נעשות טעויות. כתוב לי בראש הממשלה.

  5. Oliphant

    אין ספק שהוא צודק

  6. Shelby

    פרפרזה בבקשה

  7. Gwernach

    Aha, has got!

  8. Agamedes

    אגב, שכחתי...



לרשום הודעה